远大国际期货官网

　　远大期货官网：租我7年房的那个“中介头子”，招呼不打就走了

　　远大国际期货：有态度的精蒜湿 

　　王蛋蛋001 

　　昨天下午3点40的样子，无意间，看到老乡群里有人发了一张远大国际期货片。

　　上面写着“贝壳公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。”

　　我一下子愣住了。

“该不会是谁造谣吧”

“也没听说左总此前有相关患病的消息呢，怎么会突然就走了呢”

　　左晖，是贝壳找房（链家、自如）的创始人兼董事长。

　　2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。

　　可能大家对左晖的了解也就是知道，他创办了链家，是做房地产中介的，后来陆续做了自如租房平台。

　　但不知道的是，左晖其实最早和我一样，也是个卖保险的。

　　1992年，21岁的陕西人左晖从北京化工大学计算机系毕业，开启了北漂的生活。

　　最开始分配到北京郊区的一家工厂，干了一段时间觉得没啥出头希望，就辞职去了中关村淘金。

　　先后在两家家软件公司做销售，但由于缺乏相关经验，个人的沟通和销售能力也一般，所以业绩也不咋样。

　　经过反思，左晖认为他可能不太适合做销售。

 “一个人在自己并不擅长的专业里做事情，他永远不可能激发出最大的潜质。面对众多职业选择，弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情，最重要的是发挥自己的长处”

　　1995年的一天聚会，左晖和他的两个大学同学看足球比赛。

　　当时是北京国安对阵广东宏远，结果北京队赢了。

　　三人很兴奋，散场后就一家大排档喝酒。

　　喝着喝着，到了兴奋点，每个人都在畅聊自己的人生规划，心情都兴奋到了极点。

　　左晖说，“要么咱一起创业吧”。

　　说干就干，酒喝远大期货官网后，三个人每个人就拿出5万块钱，干起了保险代理，左晖做总经理。

“万一保险创业失败了，我们就各回各家，各找各妈”

　　关键是，他自己和他同学大学都是学理工科的，对保险也是一窍不通。

　　怎么办？

　　初生牛犊不怕虎，不懂可以学。

　　左晖自告奋勇，赶鸭子上架，把自己关在办公室里，仔细研究各家保险公司的条款、细则。

　　很快，左晖便发现，虽然保险条款密密麻麻数万字，但90%内容都是相同的，真正差异化的没多少。

　　看条款看到久了，眼睛就容易累，还犯困。

　　左晖就在办公室边走边大声的念，先自己研究、整理、总结、消化，然后再给员工培训。

　　半年后，自己成了保险业内的专家，员工最多的时候30多人，一年收入做到了500多万。

　　对这段保险创业经历，左晖曾说到：

“保险公司的从业人员素质不是很高，他们不可能对同行、细节了解得那么详细。如果我想比他们做得更好的话，就只有比他们更钻、更精。然后我们做到了。”

　　到了2000年，监管开始整顿鱼龙混杂的保险市场，进一步提高保险代理中介门槛。

　　于是，三人决定退出保险代理，不过此时，他们获得的收益已经是当年投入的100倍。

　　左晖用自己赚到的第一桶金，在北京西直门附近买了一套房子。

“80平米左右，总价控制在20万以里”

　　左晖光看房子就花了一个月，从报纸上、电线杆上找信息，联系业主看房，谈价格，最后好不容易搞定了，随后办理房屋交割的手续更是麻烦，花了半年多都没有搞定。

“买卖双方都是两眼一抹黑，没有任何一个购房服务平台帮忙。”

 

“老北京确实都有房子，但是后来北京的大学生呢？他们也要住房呀”

 

“买房的找不到合适的房源，卖房的找不到称心的买家。”

　　2000年8月，左晖就创立了北京链家房地产展览展示中心。

　　2001年11月，成立了链家房地产经纪，第一家门店就开在甜水园。

　　2011年，创办自如网，服务于租房市场和客户群体。

　　2014年，创办链家网，定位于新房、租房、二手房全产业链服务，那年年底链家门店1500间，经纪人3万名；

　　2018年4月，链家向公开市场宣布成立新平台——贝壳找房。

　　2020年7月，贝壳找房上市，贝壳集团创始人左晖持股28.9%，为第一大股东。

　　2021年5月20日，贝壳找房披露2021年第一季度财务业绩，营收同比增190%，经纪人数增长41.8%。

　　同日，贝壳发布讣告，创始人左晖因病离世。

　　我想，左晖对我们平常百姓最大的帮助，就在于通过他的努力，把租房和买卖房这件事儿，变得更加透明化和标准化了。

　　想当年我大学毕业后，从天津到北京，面临的第一件事情也是租房。

　　那个时候，市场上大大小小的租房中介，你也不知道哪家好，哪家坏。

　　经常听到有人说，xxx是个黑中介，房租到期找各种理由扣留押金。

　　甚至有一些房屋黑中介，不是中途跑路，就是随意赶租客走路，或者任意违背租约。

　　反正要想找到一个良心靠谱的租房中介，特别难，和买彩票似的。

　　印象中，我是2014年开始租的是自如友家的房子，先不说环境如何。

　　就说给我们服务的自如小哥哥和小姐姐，给人的感觉就是比较有礼貌，客客气气的，

　　着装打扮整整齐齐，而不是有一些中介，看上去就感觉像是个“无所事事的混混”。

　　我在北京自如，最早是住的海淀马连洼，一住就是3年，你看下面是我租房合同。

　　后来因为换工作，从北京西北角的马连洼，搬到了北京东南角的宋家庄，也是租的自如。

　　到今天，我仍然租住在自如的房子里。

　　因为自如的装修、服务、流程都是很标准化的，可以做到线上和线下的真实性。

　　因此，左晖做自如，也给了我们这群长年北漂的年轻人租房的确定性和一定程度的舒适性。

　　虽然自如在前些年被爆出甲醛房事件，但我想这也是事情发展的两面性。

　　我们需要客观、理性的去看待和分析，

　　你想想，10年前的房产中介市场是如何。

　　10年后的今天，房产中介市场又是如何。

　　总体而言，左晖对于房产中介行业的贡献还是值得肯定的，

　　他一手创办的贝壳找房，做到了让房产中介标准化、透明化与专业化，提升了买卖双方、租赁与承租方的体验，甚至提升了整个房地产中介行业的人员素质与服务水平。

　　（远大国际期货注：吴秀波在北京遇上西雅远大国际期货2饰演一名房地产经纪人）

　　他在房产中介的巨大成功，也使得很多保险业内人士也在思考：

如果左晖2000年未离开保险业，而是一直把他对中介行业的思考和努力放在了保险，现在的保险业会如何？

　　我们听过“保险就是骗人的”，可从来没听过“房子就是骗人的”。

　　我们听过“一人卖保险，全家不要脸”，可从没听过“一人卖房子，全家不要脸”。

　　保险交易，无论是从交易流程上来讲，还是从资金门槛上来讲，都要比房子交易简单、容易得多。

　　前段时间，远大国际期货发布一季度数据，保险公司赔付支出3951亿元，同比增30.4%，可为什么消费者对保险依旧充满着很多的不信任和负面看法。

　　也赶巧，我这周连续写了两篇探讨保险业困境的远大期货章：

泰康健康尊享涉销售误导 转保方案再曝涉客户歧视

注意，这些人（险企、中介）因欺骗投保人已被监管处罚

　　总结下来，保险从业门槛过低导致素质参差不齐，加上部分保险主体机构上梁不正下梁歪，致使全行业都要承担“欺骗投保人“所带来的负面名声和后果。

　　未来的保险业，尤其是在人身保险的销售领域，如果可以出现一个“左晖式”的领军人物，

　　哪怕先从一个小小的利基市场，细分市场，细分人群做起。

　　规范保险销售流程，提高保险从业素质，革新管理机制，打破传统代理人制度，

　　10年后，保险业还是和当下一样吗？

“哎，还是我想太多，该吃吃，该喝喝，身体健康，及时行乐，有空一起泛舟西湖。江山如此多娇，人生如此短暂，何必烦恼。”

　　最后一首苏轼《念奴娇．赤壁怀古》结束本远大期货，送给大家。

　　大江东去，浪淘尽，千古风流人物。

　　故垒西边，人道是，三国周郎赤壁。

　　乱石穿空，惊涛拍岸，卷起千堆雪。

　　江山如画，一时多少豪杰。

　　遥想公瑾当年，小乔初嫁了，雄姿英发。

　　羽扇纶巾，谈笑间，樯橹灰飞烟灭。

　　故国神游，多情应笑我，早生华发。

　　人生如梦，一尊还酹江月。